多人继承房产赠予他人可能存在以下法律风险：
1. 赠与合同无效风险：例如，继承人甲未经乙、丙同意，擅自将三人共同继承的房产赠与丁，乙、丙主张赠与无效，丁无法取得房产所有权，只能要求甲承担违约责任，导致丁遭受经济损失。
2. 遗产分割纠纷风险：若继承人之间因赠与份额协商不一致，可能引发遗产分割诉讼，导致房产被法院查封，无法正常使用或出售，造成经济损失。
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多人继承的房产赠予他人需先明确继承份额，再经全体继承人一致同意。

若存在所有继承人已就继承份额达成书面协议（如继承公证、法院调解书）的情况：需全体继承人共同与受赠人签订《赠与合同》，并携带继承证明、房产证、身份证明等材料办理房产过户登记，未取得其他继承人同意的单方赠与行为无效。

若存在继承人之间未明确继承份额（处于法定共有状态）的情况：需先通过协商或诉讼确定各自份额，再就赠与事项达成一致，否则受赠人无法完成过户，可能引发赠与合同纠纷。
1. 若所有继承人已通过继承公证/法院判决明确各自份额：需全体继承人共同签署《赠与合同》，确认将房产（或各自份额）赠与他人，单方擅自赠与仅对自身份额有效，且无法完成整体过户。
2. 若继承人未明确继承份额（法定共同共有）：需先通过家庭协商、人民调解或诉讼确定份额，再就赠与事项达成一致，否则赠与行为因处分共有财产未经同意而无效。
3. 若存在无民事行为能力/限制民事行为能力继承人：需其法定代理人（如监护人）代为行使权利，且代理人的赠与决定需为维护该继承人合法权益，否则可能被认定为无权处分。
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多人继承房产赠予他人的法律依据可参考《中华人民共和国民法典》相关条款。
根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。” 多人继承房产在未分割前属于共同共有，赠予他人属于对共有财产的处分，需全体继承人（共同共有人）一致同意。

同时，第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。” 继承人仅能赠与自己合法享有的房产份额，若未经其他继承人同意擅自赠与整体房产，该行为对其他继承人不发生效力，受赠人无法取得完整产权。
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以下特殊情况可能影响多人继承房产赠予他人的处理：
1. 存在遗嘱指定继承份额：若被继承人留有遗嘱，明确各继承人的份额，赠予时需按遗嘱份额执行，若遗嘱未提及赠与事项，仍需全体继承人同意，否则遗嘱继承人擅自赠与的行为对其他继承人不发生效力。
2. 继承人中有失踪或死亡情况：若某继承人失踪，需先通过宣告失踪程序确定其财产代管人，由代管人代为行使赠与同意权；若继承人死亡，其继承份额由代位继承人或转继承人享有，需新增继承人参与赠与协商，增加处理流程的复杂性。
3. 房产存在抵押或查封：若房产已被抵押或查封，需先解除抵押或查封，否则无法办理赠与过户，可能导致赠与合同无法履行。

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